88 부동산 정책공고 오피스텔 관련 내용 요약 자막 : 오피스텔 거래량 증가 예상~!!
오늘은 즐거운 토요일 보내셨나요? 이틀 늦었지만… 드디어!! 드디어!! 정부가 88부동산정책을 통해 특정 조건을 충족하면 핵심 오피스텔을 주택수에서 제외한다고 발표했습니다. 아~ 이걸 얼마나 기다렸던 거지~ 4년이나 어둠 속에서… 하하 미리 말씀드리지만, 오늘의 포스팅은 순수 정보 제공이기 때문에 개인적인 질문은 절대 받지 않습니다!!
88개 부동산 대책 발표와 관련된 모든 세부 사항이 궁금하다면, 해당 부서에 전화하여 문의하시거나, 아래에 첨부된 한국어 문서를 다운로드하여 주의 깊게 여러 번 읽어 보시기 바랍니다. ^^ 이 대책에는 정말 유용한 정보가 많이 담겨 있습니다!!
첨부파일 240808(의제)_국민주거안정을 위한 주택공급 확대.hwp 파일을 다운로드하고 내 컴퓨터에 저장하세요.
네이버 마이박스에 저장하기
최근 강남3구, 용산 등 서울의 선호지역 아파트값이 올해 초부터 꾸준히 오르고 있으며, 서울 접근성이 좋은 수도권 일부 선호지역에서도 가격 상승세를 보이고 있다. 아파트값이 꾸준히 오르면서 지금까지 소홀히 했던 빌라마저 들썩이기 시작했다. 문제는 이런 추세가 주로 서울과 수도권 선호지역에서 발생하고 있고, 지방은 사실상 계속 하락하고 있다는 것이다. 이런 상황에서 아파트 인허가 건수는 작년부터 점차 감소해 올해 상반기에는 지난 상반기 장기평균의 92% 수준으로 줄었다. 전체 주택 공급이 위축되면서 전세사기 여파로 비아파트 공급도 급격히 줄었고, 시장에서 수급 불균형이 발생했기 때문에 이런 가격 상승세는 당분간 지속될 것으로 조심스럽게 예측한다. 이번 88부동산정책에는 이런 시장 불균형을 정상화하기 위해 주택공급을 확대하고, 도심 아파트 공급을 대폭 확대하며, 오랫동안 방치되어 온 비아파트 시장을 정상화하겠다는 계획이 담겨 있습니다. 그 중에서도 아파트가 아닌 오피스텔에 대해서는 단기등록임대제도를 먼저 도입할 계획입니다. 몇 년 전만 해도 4년 단기, 8년 장기등록임대제도가 있었지만, 모두 폐지하고 10년 등록임대제도를 새로 만들었습니다… 그 이후로 오피스텔을 포함한 비아파트 시장은 암울한 길을 걷고 있습니다. 국민청원이 끊이지 않았던 것도 당연합니다. 6년 단기등록임대제도가 도입되면서 일정 요건을 충족하는 신축 소형주택(주거용 오피스텔 포함!!)과 기존 소형주택을 매수해 등록임대주택으로 등록하면 주택수에서 제외됩니다. 기존에는 신축 소형주택에만 혜택을 주었지만, 이번에는 기존 소형주택까지 확대했고, 이번 공고에서는 혜택 기간을 2025년 12월에서 2027년 12월로 확대했습니다. 신축 소형주택은 수도권은 전용면적 60㎡ 이하로 분양가가 6억원, 지방은 3억원(취득가액) 이하로 기간 내에 매수한 주택으로, 다가구주택, 타운하우스, 다가구주택, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔 등이 포함됩니다. 기존 소형주택의 적용은 부동산 대책 발표 이후가 아니라 올해 1월로 소급 적용된다고 하니, 이 글을 읽을 때 오해의 소지가 없도록 하시기 바랍니다. 88개 부동산 대책의 후유증(?)이 당분간 침체되어 있던 오피스텔 시장에 호재로 작용할 것이라고 조심스럽게 예측해 봅니다. 거래량은 확실히 꾸준히 늘어날 것이고, 그 결과 매매가격도 일정 수준까지는 오를 것으로 예상합니다. 거래량이 늘어나면서 시중에는 입주신고 가능한 오피스텔 월세 매물이 늘어날 것 같습니다. 하하. 부동산 대책 88가지에 대한 글을 마칩니다!! 행복한 주말 보내세요~ 감사합니다!! 서울 지역주택조합 7곳에 대한 조사에서 부적절 행위 94건 적발! 서울 지역주택조합 7곳에 대한 조사에서 부적절 행위 94건 적발!! 이후 즉시 행정조치를 취할 예정입니다!! 자막: 적에게 추천… blog.naver.com